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関電不動産西本町ビル

住所	大阪府大阪市西区阿波座1-3-15[地図はこちら]
最寄り駅	本町駅徒歩3分、本町駅徒歩7分、本町駅徒歩7分
竣工	1988年
階数	地上11階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
10階	102.05坪	相談	相談	相談	即
6階	26.91坪	相談	相談	相談	未定
4階	88.86坪	相談	相談	相談	即
1階	93.17坪	相談	相談	相談	即
1階	47.79坪	相談	相談	相談	未定
地下1階	65.28坪	相談	相談	相談	即

カーニープレイス本町ビル

住所	大阪府大阪市西区阿波座1-6-13[地図はこちら]
最寄り駅	本町駅徒歩1分、本町駅徒歩7分、本町駅徒歩7分
竣工	1989年
階数	地上10階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	5.06坪	65,780円	9,500円	未定	相談
5階	19.96坪	260,000円	9,519円	未定	相談
4階	30坪	390,000円	9,500円	未定	相談
2階	53.63坪	697,060円	9,498円	未定	即

東新ビル

住所	大阪府大阪市西区阿波座1-7-12[地図はこちら]
最寄り駅	本町駅徒歩1分、本町駅徒歩8分、本町駅徒歩8分
竣工	1975年
階数	地上11階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
8階	24.77坪	相談	相談	相談	相談

日建ビル

住所	大阪府大阪市西区立売堀2-1-9[地図はこちら]
最寄り駅	本町駅徒歩7分、本町駅徒歩7分、阿波座駅徒歩6分
竣工	1976年
階数	地上9階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
2階	78.32坪	548,240円	7,000円	5,482,400円	即

大阪四ツ橋新町ビル

住所	大阪府大阪市西区新町1-4-24[地図はこちら]
最寄り駅	四ツ橋駅徒歩1分、心斎橋駅徒歩5分、心斎橋駅徒歩5分
竣工	1986年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
2階	77.28坪	相談	相談	相談	即

四ツ橋グランドビル

住所	大阪府大阪市西区新町1-4-26[地図はこちら]
最寄り駅	四ツ橋駅徒歩1分、心斎橋駅徒歩4分、心斎橋駅徒歩4分
竣工	1973年
階数	地上10階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	旧耐震基準補強済

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	15.36坪	215,040円	14,000円	2,150,400円	相談

四ツ橋ビル

住所	大阪府大阪市西区新町1-5-7[地図はこちら]
最寄り駅	四ツ橋駅徒歩1分、西大橋駅徒歩4分、心斎橋駅徒歩5分
竣工	1965年
階数	地上9階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準補強済

四ツ橋ビルは、地下鉄「四ツ橋」駅直結の優れた大型オフィスビルです。地下鉄四つ橋線、長堀鶴見緑地線直結だけでなく、御堂
筋線「心斎橋」駅、堺筋線「長堀橋」駅からも地下街「クリスタ長堀」により傘いらずで歩けます。耐震工事も済み、外観、共用部
のリニューアルも行われ、非常にオシャレなビルです。ワンフロア約240坪でありながら、約10坪から対応できるところも他の
オフィスビルでは真似できない魅力です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
3階	67坪	938,000円	11,000円	8,844,000円	相談
地下1階	7坪	140,000円	16,500円	693,000円	相談
地下1階	32.25坪	435,375円	10,000円	3,870,000円	即

行成ビル

住所	大阪府大阪市西区新町1-8-1[地図はこちら]
最寄り駅	四ツ橋駅徒歩4分、西大橋駅徒歩4分、心斎橋駅徒歩5分
竣工	1985年
階数	地上10階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
9階	16.7坪	141,950円	7,500円	501,000円	未定

大阪産業ビル

住所	大阪府大阪市西区新町1-10-2[地図はこちら]
最寄り駅	四ツ橋駅徒歩6分、西大橋駅徒歩6分、心斎橋駅徒歩7分、心斎橋駅徒歩7分
竣工	1972年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準補強済

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
9階	9.84坪	88,560円	9,000円	未定	即
8階	12.6坪	113,400円	9,000円	未定	即
7階	12.6坪	113,400円	9,000円	未定	即
7階	19.49坪	175,410円	9,000円	未定	即
1階	31.64坪	632,800円	20,000円	未定	相談
地下1階	61.57坪	554,130円	9,000円	未定	相談

なにわ筋SIAビル

住所	大阪府大阪市西区新町2-4-2[地図はこちら]
最寄り駅	西大橋駅徒歩2分、四ツ橋駅徒歩6分、西長堀駅徒歩8分
竣工	1990年
階数	地上18階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

なにわ筋SIAは、西区新町を代表する、1990年竣工の地上18階建のハイグレード大型オフィスビルです。なにわ筋沿いであり、
地下鉄鶴見緑地線「西大橋」駅からは徒歩3分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅からでも徒歩6圏内の好立地ビルです。全ての貸室に
自然採光が入り、明るく、しかも上層階からの眺めは大阪市内を一望できる絶景です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
16階	154.07坪	相談	相談	相談	未定
4階	37.22坪	相談	相談	相談	未定

四ツ橋新興産ビル

住所	大阪府大阪市西区北堀江1-5-2[地図はこちら]
最寄り駅	四ツ橋駅徒歩1分、西大橋駅徒歩4分、心斎橋駅徒歩5分
竣工	1973年
階数	地上12階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

四ツ橋新興産ビルは、四ツ橋筋に面した大型ビルです。地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩すぐであり、心斎橋からも歩ける
距離に位置する為、通勤にも便利で、人気があります。ワンフロア約235坪でありながら、約5坪から対応できるところがこちらの
ビルの最大の魅力ではないでしょうか。オーナー様は西区を中心に他にも多数のビルを所有されており、管理体制も万全です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	8.3坪	99,600円	9,500円	未定	即
6階	18.4坪	230,000円	10,000円	未定	即
4階	8.4坪	100,800円	9,500円	未定	相談

なんばスミソウビル

住所	大阪府大阪市西区南堀江1-4-19[地図はこちら]
最寄り駅	なんば駅徒歩4分、なんば駅徒歩7分、なんば駅徒歩7分
竣工	1981年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準補強済

なんばスミソウは、四つ橋筋に面した大型オフィスビルです。人気エリア堀江に位置し、地下鉄(四つ橋線、千日前線、御堂筋線
)JR、近鉄、阪神、南海各駅から徒歩圏内と、非常に恵まれた好立地ビルです。こちらのビルでは、オフィスビルでは珍しく、
33人乗りの大型エレベーターがあり、更に、荷捌き場もあります。荷物の多い業種の方には最適なビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	144.82坪	相談	相談	相談	相談

江坂NKビル

住所	大阪府吹田市江坂町1-13-41[地図はこちら]
最寄り駅	江坂駅徒歩3分
竣工	1987年
階数	地上8階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
8階	99.08坪	相談	相談	相談	即
6階	51.24坪	相談	相談	相談	即
3階	24.58坪	相談	相談	相談	即
3階	27.91坪	相談	相談	相談	未定
1階	51.17坪	相談	18,000円	相談	即

日本興業ビル

住所	大阪府吹田市豊津町9-15[地図はこちら]
最寄り駅	江坂駅徒歩1分
竣工	1986年
階数	地上10階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
8階	20.72坪	186,480円	9,000円	未定	未定
7階	34.49坪	341,451円	9,900円	未定	未定
3階	19.37坪	193,700円	10,000円	未定	即

神戸朝日ビル

住所	兵庫県神戸市中央区浪花町59[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩6分、三宮駅徒歩8分
竣工	1994年
階数	地上25階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

神戸朝日ビルは1994年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区浪花町で旧居留地に位置しており、ＪＲ神戸線および
阪神本線元町駅から徒歩5分ほどの立地となっております。25階建ての高層ビルで、神戸のランドマークのひとつです。昭和9年に
建築家渡辺節の設計で神戸証券取引所として建てられたビルが、平成6年に現神戸朝日ビルとして建て替えられた歴史のあるビル
です。低層階の外壁は旧神戸証券取引所の外壁を復元、継承しており、旧居留地の玄関にふさわしい重厚で風格のある表情を見せ
ております。平成7年には、日本国内の優秀な建築作品に与えられる賞のＢＣＳ賞も受賞しております。ビル館内については、現代
のハイレベルビル仕様で、キレイで明るく、どこか上品な雰囲気の漂う空間となっております。設備的にも個別空調、機械警備、
ＯＡフロア、ウォシュレットトイレ等が備わっており、旧居留地の歴史を肌で感じながらも、快適なオフィス利用も可能な大変贅沢
なビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
14階	28.21坪	相談	相談	相談	即

新神戸SOUTHERNビル

住所	兵庫県神戸市中央区布引町1-1-8[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩11分
竣工	1990年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

新神戸SOUTHERNビルは1990年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区布引町1丁目で、フラワーロードに面しておりま
す。神戸市営地下鉄西神・山手線の新神戸駅から徒歩2分ほど、ＪＲ山陽新幹線の新神戸駅からは徒歩5分ほどの駅近で便利なビル
となっております。石張りの外壁でグレード感のある、新神戸駅周辺では貴重なオフィスビルらしいオフィスビルです。ビル館内
についても、2009年にリニューアルされていて、明るくて大変キレイな空間となっております。個別空調と機械警備が備わって
おり、24時間オフィス利用と空調利用も可能です。また、駐車場、ウォシュレットトイレも備わっているため快適なオフィス利用
が可能です。賃料についても、神戸の相場と比較してお安くご契約可能なコストパフォーマンスの高いビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	18.67坪	149,360円	7,999円	896,160円	即
2階	49.24坪	393,920円	8,000円	2,363,520円	即

ネオフィス三宮ビル

住所	兵庫県神戸市中央区布引町4-2-12[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩2分、三宮駅徒歩2分
竣工	1997年
階数	地上11階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

ネオフィス三宮ビルは1997年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区布引町4丁目でフラワーロードに面しており、
ＪＲ神戸線の三ノ宮駅から徒歩1分ほど、阪急神戸本線及び阪神本線の神戸三宮駅からも徒歩2～3分ほどの超好立地ビルとなって
おります。また、さんちか地下道「Ｅ２」出入口からも徒歩1分未満でアクセスできる大変便利な立地条件です。「ＪＲ神戸線
三ノ宮駅から徒歩1分」と広告できるという非常に大きなメリットがあり、なお且つ、1階店舗に大手カフェ店が入居しているため
道案内も簡単にわかりやすく説明することが可能です。プラスアルファ、ビルの正面にバス停もございます。ビルの「好アクセス」
のための要素が、これでもかというほど満たされているビルで、アクセス重視で物件をお探しの方には絶対に検討を外せないビル
です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
10階	21.88坪	350,080円	13,000円	相談	即
7階	25坪	400,000円	13,000円	相談	相談
5階	37.82坪	605,120円	13,000円	相談	相談

京町WEST-Kビル

住所	兵庫県神戸市中央区三宮町1-4-1[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩5分、三宮駅徒歩5分
竣工	1991年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
7階	14.42坪	270,000円	14,216円	未定	即

大和地所三宮ビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯辺通3-1-2[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩8分
竣工	1986年
階数	地上10階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

貿易センター駅の真正面に位置しており、駅から
徒歩1分の駅近ビルです。ポートライナー沿いで1階
店舗にコンビニがあるため道案内も容易です。また、
その他1階店舗には運送会社も入居されており、荷物
の発送の多いテナントには非常に便利です。エント
ランスは天井高がかなり高くなっており、開放感が
ございます。エレベータも3基ありエレベータ待ちの
ストレスも軽減されます。上階では1部、海が眺望
できる部屋もございます。また、賃料が相場と比較
してかなり安い点も魅力の1つです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
9階	13.96坪	139,600円	7,000円	586,320円	即
3階	7.78坪	77,800円	7,000円	326,760円	未定
3階	7.14坪	71,400円	7,000円	299,880円	未定

読売神戸ビル

住所	兵庫県神戸市中央区栄町通1-2-10[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩4分
竣工	2001年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

栄町通に面しており、元町駅から徒歩4分の好立地の
ビルです。神戸のオフィスビルではとても貴重な
2000年以降竣工の築浅ビルで、ビルグレードは
非常に高いです。外観はガラス張りではあるものの
格調の高い印象で、神戸を代表する金融街として
栄えた歴史的にも威厳のある栄町通の町並みに調和
しております。ビル館内についても非常にハイレベ
ルで、エントランスには大理石が利用されており、
高級感がありながらも明るく、どこかやさしい印象
となっております。基準フロアの天井高が2700mmで、
横的にも非常にスペースにゆとりがあるため開放感
あり、ビル館内にいる際であってもしっかりと
ビルのレベルの高さや格調の高さを肌で感じること
ができるビルとなっております。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	31.08坪	相談	相談	相談	未定

日栄ビル

住所	兵庫県神戸市中央区栄町通2-4-14[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩4分
竣工	1978年
階数	地上8階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

神戸を代表する金融街として栄えた歴史ある栄町通
エリアに位置する好立地ビルです。その中でもビル
は栄町通の大通りに面する好ロケーションで、元町
駅から徒歩4分とアクセスも良好です。ビル館内は
清掃、管理が非常に良く行き届いておりキレイで、
1階に管理人も常駐しているため何かあった際でも
安心できます。設備的にも個別空調、OAフロア、
ウォシュレットトイレは完備されており、快適な
オフィス利用が可能です。また、どのお部屋になっ
てもレイアウトしやすい形状となる点も魅力の1つで
す。価格的にも、周辺相場、ビルレベルと比較して
お安くなっており、非常にコストパフォーマンスの
高いビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
7階	95.39坪	1,240,070円	10,000円	11,446,800円	即
6階	26.59坪	345,670円	10,000円	3,190,800円	即
5階	26.59坪	345,670円	10,000円	3,190,800円	即

大栄ビル

住所	兵庫県神戸市中央区栄町通3-6-7[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩4分
竣工	1974年
階数	地上10階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

栄町通に面しており、みなと元町駅から徒歩1分の
駅近ビルです。1Fにコンビニが入居しているため、
道案内しやすく、また昼食を簡単に済ますことも
可能です。両隣の東西と、後面の北側を平面駐車場、
コインパーキングで囲まれた非常に珍しいロケー
ションで、お車での通勤や来客の多いテナントにも
便利です。また、ビル周辺に陽の光を遮るものも少
ないため、どのお部屋も日当たりの良いお部屋とな
っております。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	66.47坪	505,000円	4,797円	未定	相談
2階	41.37坪	356,000円	5,805円	未定	即

京町74番ビル

住所	兵庫県神戸市中央区京町74[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩5分、三宮駅徒歩5分
竣工	1977年
階数	地上10階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

旧居留地エリアで、神戸では最もブランド力のある
大通りの京町筋に面したビルです。京町筋に面する
ビルの中では最も三宮駅に近い立地で、さんちか
地下道「Ｂ１０」出口からも徒歩数十秒の超好立地
ビルです。ビル外壁は石張りですが、全体的に明る
い印象で窓面も多いため、石張りのビルの重苦しさ
を一切感じません。ビル館内共用部も2006年に
リニューアルされており、明るくて清潔感があり、
居心地の良い雰囲気となっております。また、どの
お部屋になってもキレイな形状をしているため、
レイアウトがし易い点も魅力の一つです。旧居留地
の雰囲気の良さを感じながらも、アクセスとビルハ
ード的にも利便性の高い非常に贅沢なビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
9階	56.44坪	相談	相談	相談	相談

トロア神戸ビル

住所	兵庫県神戸市中央区八幡通4-2-14[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩3分、三宮駅徒歩6分
竣工	1984年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

トロア神戸ビルは1984年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区八幡通4丁目で、フラワーロードに面しており、神戸
市役所真正面に位置しております。阪神本線の神戸三宮駅から徒歩3分ほど、ＪＲ神戸線の三ノ宮駅からは徒歩5分ほどの駅近で
便利なビルとなっております。また、ビルから徒歩1分ほどの位置に、さんちか地下道「Ｃ２」出入口もあり、アクセスの非常に
便利で、来客型テナントにもメリットの大きなビルです。ビル館内は管理が行き届いており、清潔感がございます。設備的にも
個別空調、ウォシュレットトイレ等が備わっており、快適なオフィス利用が可能です。賃貸条件についても、立地、神戸全体の
相場と比較して賃料がお安くご契約可能で、コストパフォーマンスの高いビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
9階	50坪	500,000円	10,000円	3,000,000円	即

建創ビル

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通2-13-3[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩6分
竣工	1974年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

生田新道とトアロードの交差点に位置する角ビルで、
非常に好立地です。ビルの立地周辺にはかなり人通
りが多く、来店型のテナントには大きなメリットが
あると思われます。また、西側でトアロードに面し
ているため、人通りが多いとはいえゴミゴミした
印象が軽減されており、おしゃれな雰囲気も味わえ
るロケーションとなっております。神戸でメジャー
な大通りの交差点に位置しており、なおかつ1階店舗
がコンビニのため、「立地のわかりやすさ」という
点ではずば抜けているビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	40.87坪	368,000円	6,004円	未定	即
4階	18.07坪	163,000円	6,020円	未定	即
4階	27.34坪	246,000円	5,997円	未定	即

井門明治安田生命ビル

住所	京都府京都市中京区烏丸御池通下ル虎屋町566-1[地図はこちら]
最寄り駅	烏丸御池駅徒歩1分
竣工	1985年
階数	地上8階 / 地下1階
用途	/軽飲食利用
耐震	新耐震基準

地下鉄御池駅直結のビル。烏丸御池交差点の角ビル。
1階コンビニエンスストア入居。地下も飲食店舗等
人が集う大型ビル。場所とグレードがいい為
空き室があれば引き合いが多い人気のビル。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
地下1階	59.34坪	1,140,633円	15,000円	相談	即

京都幸ビル

住所	京都府京都市中京区壬生四条通下ル壬生賀陽御所町3-1[地図はこちら]
最寄り駅	大宮駅徒歩1分
竣工	1986年
階数	地上8階 / 地下2階
用途	事務所/医院
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
3階	42.97坪	472,670円	11,000円	相談	即

アーバネックス御池　西館ビル

住所	京都府京都市中京区車屋御池通下ル梅屋町358[地図はこちら]
最寄り駅	烏丸御池駅徒歩1分、烏丸御池駅徒歩1分
竣工	1995年
階数	地上8階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

アーバネックス御池西館は、地下鉄御池駅直結。御池通り面すグレード良し立地良しの利便性抜群のビル。外観もお洒落ですっ
きりとしたイメージ。大手オーナー所有の安心ビル。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
3階	63.53坪	相談	相談	相談	即

アーバネックス御池　東館ビル

住所	京都府京都市中京区車屋御池通下ル梅屋町361[地図はこちら]
最寄り駅	烏丸御池駅徒歩1分、烏丸御池駅徒歩1分
竣工	1995年
階数	地上8階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

地下鉄御池駅徒歩1分。大手オーナー所有のビル。直結している西館と隣り合わせに位置する。烏丸御池からすぐなので利便性抜群。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	48.8坪	相談	相談	相談	即

京阪四条河原町ビル

住所	京都府京都市下京区河原町仏光寺通下ル富永町338[地図はこちら]
最寄り駅	河原町駅徒歩3分
竣工	1982年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

河原町通り面す。四条河原町より徒歩5分。
1階コンビニエンスストア入居。土日祝日正面玄関
オープン。来店型店舗の方にもお勧めできる大型
ビル。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
9階	28.95坪	相談	相談	相談	未定
8階	13.34坪	相談	相談	相談	未定
8階	44.14坪	相談	相談	相談	未定
5階	51.69坪	相談	相談	相談	未定
3階	25.87坪	相談	相談	相談	未定

住友生命京都ビル

住所	京都府京都市下京区新町四条通東入ル月鉾町62[地図はこちら]
最寄り駅	四条駅徒歩2分、烏丸駅徒歩2分
竣工	1969年
階数	地上9階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

四条通り面す、大手ビルオーナー所有のビル。
1階カフェ入居。四条烏丸駅より徒歩3分立地抜群。
若干古いが、重高感がありリニューアル工事も済ん
でいるので古さを感じない。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
3階	12.82坪	相談	相談	相談	即
2階	12.93坪	相談	相談	相談	即

第5長谷ビル

住所	京都府京都市下京区烏丸四条通下ル水銀屋町637[地図はこちら]
最寄り駅	四条駅徒歩1分、烏丸駅徒歩1分
竣工	1974年
階数	地上9階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

烏丸通り面す大手オーナー所有のビル。
四条烏丸から徒歩３分立地抜群。大小問わず部屋の
バリエーションが多いのが特徴。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
2階	24.82坪	372,300円	11,500円	未定	即

第8長谷ビル

住所	京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下ル大政所町680-1[地図はこちら]
最寄り駅	四条駅徒歩3分、烏丸駅徒歩3分
竣工	1980年
階数	地上10階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

烏丸通り面す。1階薬局、3階にはＳＯＨＯオフィス
もある。四条烏丸より徒歩3分立地もよくオフィスも
大小問わずバリエーション豊富。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
7階	24.74坪	358,730円	11,000円	未定	未定
5階	36.08坪	523,160円	11,000円	未定	未定
5階	24.74坪	358,730円	11,000円	未定	未定
4階	36.08坪	523,160円	11,000円	未定	即
2階	24.74坪	358,730円	11,000円	未定	未定

ヤサカ四条ビル

住所	京都府京都市下京区柳馬場四条通西入ル立売中之町106[地図はこちら]
最寄り駅	四条駅徒歩3分、烏丸駅徒歩3分
竣工	1990年
階数	地上8階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

四条通りに面す1階カフェ入居。
河原町駅と烏丸駅の真ん中。利便性抜群。
土日も正面玄関オープン。来店型店舗向き。
ワンフロアー70坪分割フロアもあり。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	35.29坪	546,995円	12,000円	5,081,760円	即

四条烏丸大西ビル

住所	京都府京都市下京区新町四条通東入ル月鉾町39-1[地図はこちら]
最寄り駅	四条駅徒歩3分、烏丸駅徒歩3分
竣工	1974年
階数	地上10階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

四条通り面す四条烏丸駅から徒歩3分立地抜群。
お部屋は大小問わずバリエーション豊富。
独立する方に最適。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	27.82坪	319,930円	9,000円	1,251,900円	即

京都三井ビル

住所	京都府京都市下京区烏丸四条通東入ル長刀鉾町8[地図はこちら]
最寄り駅	四条駅徒歩1分、烏丸駅徒歩1分
竣工	1984年
階数	地上8階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

四条烏丸駅直結。立地抜群。知名度高い大手ビル
オーナー所有のビル。1階銀行ステータスを求める
企業様向け。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
8階	27.53坪	相談	相談	相談	即

みのや四条ビル

住所	京都府京都市下京区麩屋町四条通西入ル立売東町24[地図はこちら]
最寄り駅	河原町駅徒歩1分、四条駅徒歩6分、祇園四条駅徒歩8分
竣工	1991年
階数	地上7階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	28.15坪	449,740円	13,000円	2,927,600円	即

インターワンプレイス烏丸Ⅱビル

住所	京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下ル大政所町680[地図はこちら]
最寄り駅	四条駅徒歩3分、烏丸駅徒歩4分
竣工	1989年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

烏丸通り面す。四条烏丸駅と五条駅の中間地点、
どちらからも徒歩5分程度。大小問わず様々な大きさ
のオフィスが揃うグレードがいい物件。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	30.2坪	392,600円	11,000円	3,986,400円	即
4階	92.47坪	1,664,460円	14,000円	15,534,960円	即
2階	14.6坪	160,600円	9,000円	1,576,800円	即
2階	33.7坪	488,650円	12,199円	4,933,680円	即

ネオフィス七条烏丸ビル

住所	京都府京都市下京区烏丸七条通東入ル真苧屋町207[地図はこちら]
最寄り駅	京都駅徒歩5分、七条駅徒歩7分、五条駅徒歩8分
竣工	1994年
階数	地上6階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

七条通り面す。京都駅より徒歩5分。京都駅前では
手ごろなサイズのビルで美築のビルは希少の為
お勧めのビル。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	29.39坪	411,460円	11,000円	3,879,480円	未定

第3田源ビル

住所	京都府京都市下京区烏丸四条通西入ル函谷鉾町83[地図はこちら]
最寄り駅	四条駅徒歩2分、烏丸駅徒歩2分
竣工	竣工年未確認
階数	地上8階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	未確認

四条烏丸駅徒歩２分。ビル前バス停あり。
1階コンビニエンスストア。立地抜群利便性抜群。
3階には歯医者さんも入居中。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	22.72坪	277,184円	9,300円	1,690,368円	相談
4階	40.71坪	537,372円	10,000円	4,071,000円	相談

ヤサカ五条ビル

住所	京都府京都市下京区室町五条通西入ル東錺屋町186[地図はこちら]
最寄り駅	五条駅徒歩2分
竣工	1992年
階数	地上10階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

五条通面す地下鉄五条駅より徒歩3分。立地抜群、
エントランスも広々。駐車場も完備している便利な
オフィスビル。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
3階	43.07坪	646,050円	11,500円	5,943,660円	相談

トミタビル

住所	京都府京都市下京区新町五条通西入ル西錺屋町18[地図はこちら]
最寄り駅	五条駅徒歩3分
竣工	1992年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

五条通り面す1階コンビニエンスストア入居。
地下鉄五条駅より徒歩5分。1フロア1テナント自由な
空間で使い勝手良好。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	38.76坪	484,500円	10,000円	3,100,800円	即
4階	38.76坪	484,500円	10,000円	3,100,800円	即
2階	37.67坪	340,000円	9,025円	2,720,000円	即

コタニビル

住所	京都府京都市下京区新町七条通西入ル夷之町686-3[地図はこちら]
最寄り駅
竣工	1992年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

七条通り面す。京都駅より徒歩5分。
外観ガラス張りのきれいなビル。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	17.83坪	222,874円	12,499円	2,228,740円	即

烏丸五条ビル

住所	京都府京都市下京区烏丸五条通西入ル醍醐町290[地図はこちら]
最寄り駅	五条駅徒歩1分、烏丸駅徒歩10分
竣工	1987年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	46.42坪	440,990円	7,000円	1,949,640円	即
5階	46.42坪	440,990円	7,000円	1,949,640円	即

京都証券ビル

住所	京都府京都市下京区東洞院四条通東入ル立売西町66[地図はこちら]
最寄り駅	四条駅徒歩3分、烏丸駅徒歩3分
竣工	1962年
階数	地上8階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準補強済

四条通り面す大丸隣のビル地下通路とも直結の為利便性抜群。四条烏丸駅より徒歩3分。1階信託銀行の為ステータスも高い。ビルは古いが耐震工事共用部のリニューアル共に済み。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
8階	23.81坪	相談	相談	相談	即
7階	55.85坪	相談	相談	相談	即
5階	111.79坪	相談	相談	相談	即
3階	23.81坪	相談	相談	相談	即

四条烏丸FTスクエアビル

住所	京都府京都市下京区烏丸四条通東入ル長刀鉾町20[地図はこちら]
最寄り駅	四条駅徒歩1分、烏丸駅徒歩1分
竣工	1998年
階数	地上11階 / 地下3階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

四条烏丸駅直結のビル立地抜群。利便性よし
グレードよし上場企業多数入居。1階銀行ステータス
を求める企業向け。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
8階	40.24坪	相談	相談	相談	即

上六日光ビル

住所	大阪府大阪市天王寺区上本町6-9-17[地図はこちら]
最寄り駅	谷町九丁目駅徒歩5分、谷町九丁目駅徒歩5分
竣工	1991年
階数	地上13階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
11階	104坪	1,144,000円	7,500円	未定	即
10階	53.21坪	585,310円	7,500円	未定	即

大手前センチュリービル

住所	大阪府大阪市都島区片町1-5-13[地図はこちら]
最寄り駅	大阪城北詰駅徒歩5分
竣工	1993年
階数	地上9階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

大手前センチュリービルは、天満橋駅より徒歩7分。京橋駅へ徒歩15分程度。ＯＢＰに近くて大通りに面すグレード良好なビルです。
近隣にはオフィスビルが少なく静かな雰囲気で、駐車場も完備してます。平面駐車場が地下と隣に完備。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	37.3坪	相談	相談	相談	未定

大阪センター(北)　①ビル

住所	大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3[地図はこちら]
最寄り駅	本町駅徒歩1分、本町駅徒歩1分、本町駅徒歩4分、堺筋本町駅徒歩6分
竣工	1969年
階数	地上13階 / 地下4階
用途	事務所/医院
耐震	旧耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
13階	36.93坪	相談	相談	相談	即
11階	602.05坪	相談	相談	相談	未定
10階	32.97坪	相談	相談	相談	即
10階	21.67坪	相談	相談	相談	即
5階	301.03坪	相談	相談	相談	即

京都エクセルヒューマンビル

住所	京都府京都市下京区河原町五条通西入ル本覚寺前町830[地図はこちら]
最寄り駅	五条駅徒歩3分
竣工	1991年
階数	地上12階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

地下鉄五条駅より徒歩3分。五条通に面した
グレードのいいビル。比較的新しく、割安感がある
お勧めの物件。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
8階	129.42坪	相談	相談	相談	相談

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