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木口ビル

住所	兵庫県神戸市中央区三宮町1-4-4[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩3分、三宮駅徒歩4分
竣工	1992年
階数	地上10階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

木口ビルは1992年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区三宮町1丁目で、阪神本線の神戸三宮駅から徒歩3分ほど、阪急
神戸本線の神戸三宮駅から徒歩4分ほどの駅近立地となっております。なおかつ、さんちか地下道「Ｂ９」出入口から徒歩1分ほどの
大変便利な立地です。クレフィ三宮の隣でセンター街商店街も近く、非常ににぎわった周辺環境ですが、旧居留地、京町筋も近くて
三宮中央通りに面している立地条件のためゴミゴミした印象は全くございません。ビルの隣がコインパーキングになっていて、お車
での訪問客があった際でも便利です。個別空調、機械警備も備わっていて、24時間オフィス利用と空調利用が可能です。また、
ウォシュレットトイレも備わっていて快適なオフィス利用も可能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
10階	26.35坪	420,000円	12,903円	未定	相談

明治安田生命神戸ビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通8-3-5[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩3分
竣工	2006年
階数	地上14階 / 地下1階
用途	/物販利用
耐震	新耐震基準

明治安田生命神戸ビルは2006年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区磯上通8丁目で、阪神本線神戸三宮駅とJR神戸線
三ノ宮駅から徒歩3～4分ほどの立地です。また、さんちか地下道「Ｃ２」出入口がビルのすぐ近くにあり、なおかつフラワーロード
沿い、花時計前という絶好のロケーションです。神戸のオフィスビルではとても貴重な2000年以降竣工の築浅ビルで、ガラス張りの
外観が印象的な最高品質のビルです。ガラスと木材の調和が目を引くエントランス1階部分は天井高が10メートルあり、ビル館内に
ついても天井高が2700mmあって開放感がございます。耐震性についても、制震装置としてオイルダンパーを設置するなど、M8.5前後
を想定した高い耐震性能を有しております。入居テナントも大手企業が多く、「ステータス」「利便性」「安全性」の3拍子そろった
ハイレベルビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
1階	63.34坪	1,963,540円	31,000円	相談	即

明海三宮第2ビル

住所	兵庫県神戸市中央区京町76-2[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩5分、三宮駅徒歩7分
竣工	1970年
階数	地上11階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

明海三宮ビルは神戸市中央区京町に位置する11階建のビルです。阪神本線及び阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩5分ほどの立地とな
っております。旧居留地のメインストリートである京町筋に面したビルで、神戸では最もブランド力のある立地条件です。なおかつ、
さんちか地下道「Ｂ１０」出入口からも徒歩2分ほどで、アクセス面でもメリットがございます。また、隣の「明海三宮ビル」との間
の敷地に自転車置き場も設けられております。面積的には最小スパンで約7坪ぐらいのお手軽な大きさのお部屋もあり、旧居留地エリ
アでは貴重なビルとなっております。価格的にも旧居留地の周辺相場と比較してお安くなっており、コストパフォーマンスの高い
ビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
11階	40.26坪	相談	相談	相談	未定
3階	38.73坪	相談	相談	相談	即
2階	84.64坪	相談	相談	相談	未定
2階	7.52坪	相談	相談	相談	未定

明海三宮ビル

住所	兵庫県神戸市中央区京町76-1[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩5分、三宮駅徒歩7分
竣工	1965年
階数	地上8階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

明海三宮ビルは神戸市中央区京町に位置する8階建のビルです。阪神本線及び阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩5分ほどの立地とな
っております。旧居留地のメインストリートである京町筋に面したビルで、神戸では最もブランド力のある立地条件です。なおかつ、
さんちか地下道「Ｂ１０」出入口からも徒歩2分ほどで、アクセス面でもメリットがございます。レトロで雰囲気の良いビルで、
旧居留地の町並みと調和して味わい深い雰囲気が漂っております。また、面積的にも約16坪ぐらいのお手軽な大きさのお部屋が確保
でき、旧居留地エリアでは貴重なビルとなっております。価格的にも旧居留地の周辺相場と比較してお安くなっており、コストパフ
ォーマンスの高いビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	92.43坪	相談	相談	相談	即
4階	16.34坪	相談	相談	相談	即
4階	16.66坪	相談	相談	相談	未定
4階	16.34坪	相談	相談	相談	即
1階	78.85坪	相談	相談	相談	即

富士火災神戸ビル

住所	兵庫県神戸市中央区小野柄通3-2-22[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩5分、三宮駅徒歩5分
竣工	1993年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

富士火災神戸ビルは1993年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区小野柄通3丁目で、阪神本線の神戸三宮駅からは徒歩5
分ほど、ＪＲ神戸線の三ノ宮駅からは徒歩7分ほどの立地となっております。国道2号線の大通りに面したビルで、駅からの道案内も
容易です。外壁には御影石が利用されており、大手会社所有の格調高い印象を与えるビルです。エントランスは日当たりが良くて、
明るい色合いを基調としており、非常にキレイで清潔感がございます。「大通り沿い」「大手企業所有」「外観の格調の高さ」
「エントランスの清潔感」という点を兼ね備えているため、初めてビルに来られるお客様でも安心感をもってご訪問頂け、対外的な
イメージも良好なビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	33.06坪	396,720円	9,000円	3,570,480円	相談
1階	59.97坪	719,640円	9,000円	6,476,760円	相談

梅田ダイビル

住所	大阪府大阪市北区梅田3-3-10[地図はこちら]
最寄り駅	西梅田駅徒歩5分、北新地駅徒歩7分、梅田駅徒歩8分
竣工	2000年
階数	地上23階 / 地下3階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

梅田ダイビルは、最高の立地と先進のオフィス仕様。まさに、２１世紀ビジネスの戦力となるオフィスビルです。最高品質のオフ
ィス空間の実現とオフィスに係わる「無駄な」コストの削減に大きく貢献します。西日本随一のターミナル「大阪・梅田」駅前
のニュービジネス街区、オオサカ・ガーデン・シティに誕生しました。ＪＲ・地下鉄・阪急・阪神の各線はもちろん、新幹線や
飛行機、車の利用にもきわめて便利で、全国へのアクセスもスムーズです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
16階	59.3坪	相談	相談	相談	未定
12階	181.6坪	相談	相談	相談	未定
4階	123.4坪	相談	相談	相談	即

日本生命三宮駅前ビル

住所	兵庫県神戸市中央区小野柄通7-1-1[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩3分
竣工	1984年
階数	地上13階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

日本生命三宮駅前ビルは1984年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区小野柄通7丁目で、最寄り駅の阪神本線の神戸三宮
駅からは徒歩1分ほどの駅近立地です。その他にも、ＪＲ神戸線の三ノ宮駅からは徒歩2分ほど、阪急神戸本線の神戸三宮駅からは
徒歩4分ほどの距離で、さんちか地下道「Ａ１９」「Ａ２４」出入口がビルの真正面にあり、アクセスの非常に便利な絶好の立地条件
となっております。国道2号線の大通りに面しており、駅前でそごう神戸店やミント神戸も近くて非常ににぎわった周辺環境ですが、
ビル前面の歩道の幅員が広くてゆとりがあるため、ゴミゴミした雰囲気は全くございません。ビル自体も大規模で、石張りの外壁が
格調高い雰囲気を放つ存在感のあるビルです。ビル館内についても2007年にリニューアルされてキレイで清潔感があり、共用部スペ
ースもゆとりをもって確保されているため、館内にいる際であってもしっかりとビルのレベルの高さを肌で感じることができます。
大手企業所有のビルという点もあり、ご入居することで間違いなく対外的なイメージも向上するビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
12階	56坪	相談	相談	相談	未定
地下1階	122坪	相談	相談	相談	即

日本ビル

住所	兵庫県神戸市中央区京町79[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩6分、三宮駅徒歩8分
竣工	1998年
階数	地上10階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

日本ビルは1998年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区京町で、阪神本線及び阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩6分
ほどの立地となっております。旧居留地のメインストリートである京町筋に面したビルで、神戸では最もブランド力のある立地条件
です。旧居留地の中では築浅のビルですが、洋館調のクラシカルな外観で、伝統ある旧居留地の街並みに溶け込んでおります。
ビル館内についてもステンドグラスやシャンデリア、暖炉など、落ち着きとこだわりのある、旧居留地らしさを大切にした空間と
なっており、「旧居留地の雰囲気の中でオフィスを構えたい」というニーズの方には非常にピッタリなビルです。ビル設備的にもOA
フロアや個別空調、ウォシュレットトイレ、機械警備など現代オフィス利用にあたって揃えておきたいポイントは備わっており、
貸し会議室や自転車置き場などもございます。旧居留地の雰囲気を十二分に味わえながら、設備的な使い勝手の良さにまでメリット
のある贅沢なビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
9階	12.84坪	199,020円	12,000円	1,540,800円	即
8階	19.78坪	326,370円	13,000円	2,571,400円	即
4階	8.9坪	146,850円	13,000円	1,157,000円	即
地下1階	32.64坪	440,640円	10,000円	3,916,800円	即
地下1階	12.8坪	172,800円	10,000円	1,536,000円	即

日東ビル

住所	兵庫県神戸市中央区栄町通2-1-2[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩4分
竣工	竣工年未確認
階数	地上6階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

日東ビルは神戸市中央区栄町通2丁目の乙仲通り沿いに位置する6階建のビルです。ＪＲ神戸線および阪神本線元町駅から徒歩4分ほど
の立地となっております。乙仲通りのアパレル店舗や雑貨屋等が周辺に多い雰囲気の良い立地条件です。ビルの外観もレトロな印象
で、周辺環境と馴染んだ味わい深い雰囲気が漂っております。館内共用部については管理がしっかりされており、EVの入れ替えや
ウォシュレットトイレへのリフォームは対応済みとなっております。レトロな雰囲気を味わいながらも快適なオフィス利用も可能な
貴重なビルです。また、神戸全体の相場と比較して賃料が安くご契約が可能で、かつ、個別空調が平日の9時から17時までは無料で
利用できる設定のため、電気代コストも削減できる非常にコストパフォーマンスが高いビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	20.72坪	269,360円	10,000円	2,486,400円	即
4階	14.29坪	185,770円	10,000円	1,714,800円	即

東洋ビル

住所	兵庫県神戸市中央区海岸通1-2-19[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩5分
竣工	1965年
階数	地上6階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

東洋ビルは神戸市中央区海岸通1丁目に位置する6階建のビルです。ＪＲ神戸線および阪神本線元町駅から徒歩5分ほどの立地となって
おります。乙仲通りに面しており、アパレル店舗や雑貨屋等が周辺に多い雰囲気の良いエリアに位置したビルです。1階に管理人が常
駐しており、ビル館内は管理が非常に良く行き届いております。設備的にも個別空調とウォシュレットトイレが完備されており、
快適なオフィス利用が可能です。また、ビル周辺にコインパーキングが多数あるため、お車での来客や通勤の多いテナントには非常
に便利です。価格的にも神戸全体の相場と比較して賃料が安くご契約が可能で、かつ、個別空調が平日の9時から17時までは無料で利
用できる設定のため、電気代コストも削減できる非常にコストパフォーマンスが高いビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	10.9坪	141,700円	10,000円	1,308,000円	即
4階	12.72坪	165,360円	10,000円	1,526,400円	即
2階	27.26坪	354,380円	10,000円	3,271,200円	即

田嶋ビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯辺通4-2-8[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩7分
竣工	竣工年未確認
階数	地上10階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	未確認

田嶋ビルは神戸市中央区磯辺通4丁目のフラワーロード沿いに位置する10階建のビルです。ポートアイランド線貿易センター駅から
徒歩4分ほどで、阪神本線神戸三宮駅からも徒歩7分ほどの2ＷＡＹビルとなっております。東遊園地公園のフラワーロードを挟んだ
正面に位置していて、閑静で雰囲気の良い周辺環境となっております。貸室については、西向きの区画が東遊園地公園を眺望できる
パークビューで、日当たりも良くて明るい、特に雰囲気の良いお部屋となっております。また、お部屋の最小スパンが約8坪からと
いう、神戸では貴重な小規模区画のとることができるビルです。個別空調、機械警備が備わっていて、24時間オフィス利用と
空調利用も可能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
10階	20.6坪	216,300円	7,499円	未定	即

中之島ダイビル

住所	大阪府大阪市北区中之島3-3-23[地図はこちら]
最寄り駅	肥後橋駅徒歩4分、北新地駅徒歩9分、福島駅徒歩9分、淀屋橋駅徒歩10分
竣工	2009年
階数	地上35階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
29階	21.6坪	相談	相談	相談	即
10階	43.6坪	相談	相談	相談	未定
10階	10.4坪	相談	相談	相談	即

大同生命神戸ビル

住所	兵庫県神戸市中央区栄町通1-2-7[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩4分
竣工	1997年
階数	地上8階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

大同生命神戸栄町ビルは1997年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区栄町通1丁目で栄町通りに面しており、ＪＲ神戸線
および阪神本線元町駅から徒歩4分ほどの好立地ビルとなっております。旧居留地に隣接した町並みに調和した、風格ある外観が印象
的なビルで、1階に管理人も常駐していて共用部管理も行き届いております。大手企業所有らしい格調の高さが漂うビルです。ビル館
内は天井高が2600mmのため圧迫感を感じることなく心地よい空間となっております。また、貸室内については無柱空間となっており、
レイアウトがしやすい点も魅力の1つです。個別空調、機械警備、ＯＡフロア、ウォシュレットトイレ等も備わっており、オフィスと
しての機能性についても充実したビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
7階	100.64坪	相談	相談	相談	即
6階	32.37281坪	相談	相談	相談	即
6階	19.74坪	相談	相談	相談	即

神戸商船三井ビル

住所	兵庫県神戸市中央区海岸通5[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩7分
竣工	1922年
階数	地上7階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準補強済

神戸商船三井ビルは神戸市中央区海岸通に位置する7階建の近代建築です。旧居留地エリアで海岸通りに面し、ＪＲ神戸線および阪神
本線元町駅から徒歩7分ほどの立地となっております。旧居留地エリアにある近代化産業遺産（文化遺産）のビル群の1つで、その中
でもひときわ存在感のある著名ビルです。設計は、国の重要文化財に指定されている大阪の綿業会館も手がけた渡辺節で、その重厚
でとても華やかな「まさに近代建築」という風貌からこの辺り一帯のランドマークとなっております。ビル館内についても天井が高く
て廊下も広く、いたるところにレトロな雰囲気が満載で、外観のイメージを決して裏切りません。東京の丸ビル(先代)と大阪のダイ
ビル本館が亡き今では大正期の大規模オフィスビルとして現存する、全国的にも非常に貴重なビルです。また2012年には、ビルの
美観が損なわれないよう、約1年間慎重に行われてきた耐震補強工事も完了しており、優雅なビルの外観を保持しつつ新耐震基準のビ
ルと同等の耐震性を確保しております。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	23.39坪	相談	相談	相談	即
5階	12.84坪	相談	相談	相談	即
5階	8.24坪	相談	相談	相談	未改装
5階	4.28坪	相談	相談	相談	即
5階	18.22坪	相談	相談	相談	未改装
5階	12.84坪	相談	相談	相談	未改装
4階	12.84坪	相談	相談	相談	未改装
3階	12.84坪	相談	相談	相談	未改装
2階	24.23坪	相談	相談	相談	未改装
2階	19.26坪	相談	相談	相談	未改装

神戸国際会館ビル

住所	兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩2分
竣工	1999年
階数	地上22階 / 地下3階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

神戸国際会館は神戸市中央区御幸通8丁目に位置する大型複合施設で、神戸のランドマークのひとつです。1999年竣工の新耐震基準の
施設で、Ｂ２Ｆから１２Ｆの商業ゾーンと、１３Ｆから２２Ｆの高層のオフィス棟で構成されております。商業ゾーンにはコンサー
トホール、シネマコンプレックス、ショッピングセンターが入居しており、知名度は抜群のビルです。立地面についても、フラワー
ロードに面する角に位置し、阪神本線神戸三宮駅から徒歩1分ほど、ＪＲ神戸線三ノ宮駅からも徒歩3分ほど、阪急神戸本線の神戸三
宮駅からも徒歩4分ほどの駅近立地となっております。なおかつ、ビルがさんちか地下道に直結しており、地下道のみで各沿線にアク
セスできる絶好の環境となっております。スペック面も充実しており、個別空調、ＯＡフロア、システム天井、専有部天井高2700ｍ
ｍおよび無柱空間、ウォシュレットトイレ、機械警備と有人監視の併用等々、オフィスの機能性についても超一流です。どれをとっ
てもトップクラスの非常に贅沢なビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
18階	16.6坪	444,548円	21,819円	相談	即
18階	16.6坪	444,548円	21,819円	相談	即
16階	16.6坪	444,548円	21,819円	相談	即
16階	16.6坪	444,548円	21,819円	相談	即
15階	50坪	1,339,000円	21,820円	相談	即
13階	15.8坪	423,124円	21,820円	相談	即

神戸元町ユニオンビル

住所	兵庫県神戸市中央区三宮町3-7-6[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩2分
竣工	1987年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

神戸元町ユニオンビルは1987年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区三宮町3丁目で、鯉川筋に面しており、神戸市営
地下鉄海岸線の旧居留地・大丸前駅からは徒歩1分ほど、ＪＲ神戸線および阪神本線の元町駅からも徒歩2分ほどの駅近立地となって
おります。駅近で、三宮センター街のすぐ南手に位置し、元町商店街、大丸神戸店も近くとなるため、人通りが非常に多くて活気づ
いている周辺環境です。元町駅前の商業店舗がメインなエリアのなかで、非常に貴重なオフィスらしいオフィスビルとなっており、
元町駅の至近でオフィスを探されるお客様にとっては非常に重宝するビルとなっております。また、1階に大手カフェチェーン店が入
居しているため、道案内も容易ですし、商談のスペースとしても活用できます。個別空調、機械警備も備わっていて、24時間お部屋
の利用と空調利用も可能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	12.02坪	相談	相談	相談	未定
5階	27.76坪	相談	相談	相談	即

神戸MKビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通6-1-9[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩4分
竣工	1992年
階数	地上8階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

神戸MKビルは1992年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区磯上通6丁目で、阪神本線神戸三宮駅から徒歩4分ほど、
ＪＲ神戸線三ノ宮駅から徒歩6分ほどの立地です。個別空調、機械警備が備わっていて、24時間オフィス利用と空調利用が可能です。
南側が磯上公園に面しており、どのお部屋も日当たりがよく採れ、南向きのお部屋一部は磯上公園を眺望できるお部屋となっており
ます。エントランスは天井高が高く、開放感がございます。また、エレベータは2基と搬入出用が1基の合計3基あるため、搬入出の
多いテナントには便利です。アクセスとしても、ポートライナー沿いを磯上公園の手前まで真っ直ぐ南下するだけでよいので、
道案内しやすく、神戸外から来られる方にも訪問しやすいビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	50.41坪	478,895円	6,000円	1,814,760円	未定
4階	51.28坪	487,160円	6,000円	1,846,080円	未定
3階	59.73坪	567,435円	6,000円	2,150,280円	即
3階	50.41坪	478,895円	6,000円	1,814,760円	即

新明海ビル

住所	兵庫県神戸市中央区海岸通4[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩7分
竣工	1984年
階数	地上8階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

新明海ビルは1984年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区海岸通で、ＪＲ神戸線および阪神本線元町駅から徒歩7分ほど
の旧居留地に位置しております。旧居留地エリアで、大丸や高級ブランド店の並ぶ明石町筋に位置するビルです。こちらのビルの1階
店舗にも高級ブランド店が入居しており、ビル外壁までなされている装飾が華やかで、ビル全体の雰囲気も明るく感じます。1階店舗
の装飾が非常にインパクトがあるため、道案内の目印にも効果大です。立地的に神戸第２地方合同庁舎が近いため、法務局等の利用
の多いテナントには便利な立地となっております。個別空調、機械警備が備わっていて、24時間オフィス利用と空調利用も可能とな
っております。また、個別空調の利用料金が、平日の日中は無料となる設定のため、空調電気代を削減できる点も魅力の1つです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
7階	24.01坪	相談	相談	相談	即
7階	29.9坪	相談	相談	相談	即
5階	31.49坪	相談	相談	相談	即

新芙蓉ビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯辺通4-2-26[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩5分
竣工	1975年
階数	地上10階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

新芙蓉ビルは神戸市中央区磯辺通4丁目に位置する10階建のビルです。阪神本線神戸三宮駅から徒歩5分ほどで、ポートアイランド線
貿易センター駅からも徒歩4分ほどの2ＷＡＹビルとなっております。白を基調とした管理の行き届いた明るい印象のビルで、
個別空調、機械警備が備わっていて、24時間オフィス利用と空調利用が可能となっております。神戸市役所の近くに位置しており、
フラワーロードからもを視認できます。さんちか地下道「Ｃ６」または「Ｃ８」出入口から徒歩2分ほどの立地となるため、
各線三宮駅からストレス無く通勤することも可能です。ビル内のお部屋は1スパンが約15坪からとなっており、面積のバリエーション
は豊富なビルとなっております。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
10階	19.03坪	相談	相談	未定	即
8階	19.03坪	相談	相談	未定	即
2階	33.38坪	333,800円	6,999円	1,401,960円	未定
1階	38.84坪	相談	相談	未定	即

プレジャーズコーポレーションビル

住所	大阪府大阪市北区大淀中2-11-8[地図はこちら]
最寄り駅	中津駅徒歩9分、福島駅徒歩12分、福島駅徒歩13分
竣工	2004年
階数	地上10階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
1階	53.03坪	795,450円	15,000円	未定	即

新クレセントビル

住所	兵庫県神戸市中央区京町72[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩4分、三宮駅徒歩5分
竣工	1992年
階数	地上10階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

新クレセントビルは1992年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区京町で、阪神本線及び阪急神戸本線の神戸三宮駅から
徒歩4分ほどの立地となっております。旧居留地のメインストリートである京町筋に面したビルで、神戸では最もブランド力のある
立地条件です。なおかつ、さんちか地下道「Ｂ１０」出入口からも徒歩1分ほどで、アクセス面でも非常に大きなメリットがござい
ます。大正11年に、当時は神戸で初の鉄筋コンクリート造のビルとして建てられたクレセントビルが、平成元年に現ビルとして建て
替えられた歴史のあるビルです。外観イメージは旧クレセントビルを継承しており、特に低層部アーチ廻りには旧ビル玄関を飾って
いたレリーフ、キーストーンを復元、再生して構築しております。ハイグレードビルでありながら外壁のアジサイのステンドグラス
など、旧居留地の洋館の雰囲気を壊さずに大切にしているビルで、1992年には神戸景観ポイント賞も受賞しております。また、ビル
館内についても日当たりがよくて明るく、管理が行き届いていて清潔感もあり、心地よいオフィス利用が可能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	27坪	相談	相談	相談	即

上東ビル

住所	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-5-2[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩1分、三宮駅徒歩3分
竣工	1973年
階数	地上5階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	未確認

上東ビルは神戸市中央区琴ノ緒町5丁目に位置する5階建のビルです。ＪＲ神戸線三ノ宮駅からは徒歩1分ほどの駅近立地で、「ＪＲ神
戸線三ノ宮駅から徒歩1分」と広告できるという非常に大きな利点のあるビルです。その他、阪急神戸本線及び阪神本線の神戸三宮駅
からも徒歩3～4分ほどで、便利な立地となっております。また、角ビルとなっていて視認性も良いため、来客型テナントには大きな
メリットのあるビルです。専有部についても、どのお部屋も日当たりが採れて明るいお部屋となっております。ビル周辺が三ノ宮駅
前の活気付いたエリアのため、昼食のとれる店舗が充実しておりますし、ミント神戸やサンシティダイエー、阪急オアシスも近いた
め、「通勤する従業員の生活しやすさ」という視点からもメリットのあるビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
3階	23.6坪	250,000円	10,169円	未定	未定
2階	43.18坪	410,000円	9,263円	未定	未定

松岡ビル

住所	兵庫県神戸市中央区京町70[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩6分、三宮駅徒歩7分
竣工	1990年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

松岡ビルは1990年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区京町で、阪神本線及び阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩5分
ほどの立地となっております。旧居留地のメインストリートである京町筋に面したビルで、神戸では最もブランド力のある立地条件
です。ビル館内共用部は管理が行き届いており非常にキレイで、清潔感があって明るい印象です。また、角ビルとなっているため、
どのお部屋になっても日当たりのよいお部屋となり、貸室の扉もガラス扉となっているため開放感もございます。ビルの外観も館内
も、どこか旧居留地イメージに馴染んでおり大変雰囲気の良いビルです。個別空調、機械警備が備わっていて、24時間オフィス利用
と空調利用が可能となっております。また、ビルのエントランス真正面に神戸市営の地下駐車場の出入口があるため、お車での来客
や通勤にも非常に便利なビルとなっております。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	25.47坪	相談	相談	相談	即

山本ビル

住所	兵庫県神戸市中央区京町71[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩5分、三宮駅徒歩5分
竣工	1979年
階数	地上8階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準補強済

山本ビルは神戸市中央区京町に位置する8階建のビルです。阪神本線及び阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩5分ほどの立地となって
おります。旧居留地のメインストリートである京町筋に面したビルで、神戸では最もブランド力のある立地条件です。ユニークな模
様のガラス張りが印象的なビルで、旧居留地エリアの中でも三宮駅寄りの好立地ビルです。駅からのアクセスについても、さんちか
地下道「Ｂ１０」出口から徒歩2分のため便利で、ストレス無く通勤することができます。また、ビルの近くに神戸市営の地下駐車場
の出入口があるため、お車での来客や通勤にも非常に便利です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	27.66坪	相談	相談	相談	未定
1階	124.1坪	3,723,000円	30,000円	22,338,000円	即

三信ビル

住所	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-2-2[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩2分、三宮駅徒歩3分
竣工	1996年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

三信ビルは神戸市中央区琴ノ緒町5丁目に位置する、1996年竣工の新耐震基準のビルです。ＪＲ神戸線線路沿いのビルで、ＪＲ神戸線
三ノ宮駅からは徒歩1分ほどと駅近で、阪急神戸本線の神戸三宮駅からも徒歩2分ほどの好立地ビルとなっております。階数によって
はＪＲ神戸線三ノ宮駅の乗車ホームからも視認でき、来客型のテナントには大きなメリットがございます。ビル周辺が三ノ宮駅前
の活気付いたエリアのため、昼食のとれる店舗が充実しておりますし、ミント神戸やサンシティダイエー、阪急オアシスも近いため、
「通勤する従業員の生活しやすさ」という視点からもメリットのあるビルです。また、個別空調、機械警備が備わっていて、24時間
オフィス利用と空調利用も可能となっております。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	17坪	225,000円	10,000円	510,000円	相談

三光ビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通5-1-24[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩4分
竣工	1996年
階数	地上8階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

三光ビルは1996年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区磯上通5丁目で、阪神本線神戸三宮駅から徒歩4分ほど、
ＪＲ神戸線三ノ宮駅から徒歩6分ほどの立地です。個別空調、機械警備が備わっていて、24時間オフィス利用と空調利用が可能です。
また、1フロア約60坪の規模ですがエレベータが2基あるためストレス無く昇降することもできます。ガラス張りの外壁が印象的な角
ビルで、1階にコンビニが入居していて存在感のあるビルです。ビル館内共用部については非常に明るい印象で清潔感がございます。
専有部についても、どのお部屋も日当たりの良い明るいお部屋となっており、ガラス扉にもなっているため開放感がございます。
また、ビル内に貸し会議室もございます。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	27.83坪	288,000円	6,712円	未定	即

三宮北野ビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通7-1-25[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩3分
竣工	1976年
階数	地上8階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

三宮北野ビルは神戸市中央区磯上通7丁目に位置する8階建のビルです。神戸市営地下鉄海岸線の三宮・花時計前駅から徒歩2分ほどの
駅近立地となっております。その他にも阪神本線神戸三宮駅と、JR神戸線三ノ宮駅からも徒歩3～4分ほどで、なおかつ、さんちか
地下道「Ｄ３」出入口からすぐの立地のため、アクセスの非常に便利なビルとなっております。神戸国際会館が近く、人通りが多く
てにぎわった周辺環境で、御幸通の交差点に位置する角ビルとなっているためよく目立ちます。そのため、来客型のテナントには
非常に大きなメリットがございます。また、ビルの1階が大手飲食店店舗となっており、周辺にも食事をとることができる店舗が多数
あるため、勤務される従業員様も生活しやすいというメリットもございます。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	50坪	450,000円	7,000円	未定	即
3階	50坪	450,000円	7,000円	未定	即

三宮京町ビル

住所	兵庫県神戸市中央区京町78[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩6分、三宮駅徒歩6分
竣工	1961年
階数	地上5階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

三宮京町ビルは神戸市中央区京町に位置する5階建のビルです。阪神本線及び阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩6分ほどの立地とな
っております。旧居留地のメインストリートである京町筋に面したビルで、神戸では最もブランド力のある立地条件です。1961年竣
工のビルですが、1999年に耐震補強されており、新耐震基準と同等の耐震性を有しております。レトロな外観が良い雰囲気を醸し出
していて、旧居留地の街並みと調和した味わい深さがございますが、ビル館内については2014年にリノベーションされており、外装
の印象と比較すると意外なほどキレイで明るい空間となっております。設備的にもOAフロアや個別空調、ウォシュレットトイレ等が
備わっていて快適なオフィス利用が可能です。また、入居者専用の貸し会議室やリフレッシュコーナーもございます。旧居留地に
位置しながらリノベーション空間を味わえて、設備面も充実した希少なビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	18.4坪	220,800円	10,000円	552,000円	相談
2階	10.16坪	121,000円	9,842円	未定	相談

三宮ファーストビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯辺通3-2-11[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩7分
竣工	1993年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

三宮ファーストビルは1993年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区磯辺通3丁目で、ポートアイランド線貿易センター駅
から徒歩3分ほど、阪神本線神戸三宮駅から徒歩7分ほどの立地です。個別空調、機械警備が備わっていて、24時間オフィス利用と
空調利用が可能です。また、ＯＡフロア、ウォシュレットトイレ、駐車場も備わっております。2008年にビル館内がリニューアル
されており、シックな印象で非常にキレイな共用部が魅力のビルです。館内にリフレッシュルームも設けられております。また、
周辺にコインパーキングが多数あるため、自動車通勤の従業員が多いテナントや、自動車での来客が多いテナントには非常に便利な
ビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	49.37坪	相談	相談	相談	未定

三宮ハートビル

住所	兵庫県神戸市中央区三宮町2-5-1[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩5分
竣工	1992年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

三宮ハートビルは1992年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区三宮町2丁目で、阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩4分
ほど、阪神本線の神戸三宮駅から徒歩6分ほどの立地です。その他にも、JR神戸線および阪神本線の元町駅からも徒歩6分ほどでアク
セスできる2WAYビルとなっております。生田ロードと三宮中央通りの交差点に位置する角ビルで視認性が良く、また、道案内しやす
いビルです。ビル角のガラス張りとなっているアール部分が印象的な外観で、専有部全てのお部屋が大通り向きに窓のある形となっ
ているため、どのお部屋になっても日当たりの良い明るいお部屋となっております。館内共用部についても、管理外行き届いていて
清潔感があり、設備的にも個別空調、機械警備、ＯＡフロア、ウォシュレットトイレ等が備わっているため快適なオフィス利用が可
能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
7階	41.31坪	454,410円	7,000円	3,470,040円	即

三宮センタープラザ西館　②ビル

住所	兵庫県神戸市中央区三宮町2-11-1[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩3分、三宮駅徒歩5分
竣工	1978年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

三宮センタープラザ西館は神戸市中央区三宮町2丁目に位置する9階建の複合型ビルです。最寄り駅の阪急神戸本線の神戸三宮駅から
徒歩3分ほどの駅近で、ＪＲ神戸線の三ノ宮駅および阪神本線の神戸三宮駅からも徒歩6分ほどの立地となっております。その他にも、
ＪＲ神戸線および阪神本線の元町駅からも徒歩5分ほどでアクセスできる2WAYビルとなっております。駅近で三宮センター街に面して
いる立地条件のため非常ににぎわっている周辺環境です。駅からのアクセスについても、2階で隣のセンタープラザ東館、神戸マルイ
を経由して駅に連結しており、また、さんちか地下街からも連結しているため非常に便利です。アクセスの良さだけではなく、神戸
では認知度も高いビルとなっており、道案内する手間がほとんど無いため来客型のテナントにはメリットの大きいビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
7階	34.3坪	379,000円	5,847円	未定	即

三宮スカイビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通4-1-14[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩6分
竣工	1981年
階数	地上12階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

三宮スカイビルは神戸市中央区磯上通4丁目に位置する13階建のビルです。阪神神戸三宮駅から徒歩6分ほどで、ポートアイランド線
貿易センター駅からも徒歩6分ほど位置にある2ＷＡＹ立地となっております。個別空調、機械警備が備わっていて、24時間オフィス
利用と空調利用が可能です。また、ウォシュレットトイレも備わっていて、エレベータも合計5基あるため、快適なオフィス利用が可
能です。磯上公園に面するロケーションで、前面道路も幅員が広いため、車で搬入出のし易いビルとなっております。ガラス張りの
外壁が印象的な角ビルで、非常に存在感がございます。また、敷金等の初期費用が神戸オフィスの相場と比較して安めに設定されて
いる点も魅力の1つです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	36.47坪	346,465円	6,000円	437,640円	即

三宮PLAZA WESTビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通7-1-8[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩3分
竣工	1994年
階数	地上11階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

三宮インテスビルは1994年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区磯上通7丁目で、阪神本線神戸三宮駅とJR神戸線三ノ宮
駅から徒歩3～4分ほどの立地です。さんちか地下道「Ｄ２」「Ｄ３」出入口がビルから徒歩1分ほどの位置にあるため、アクセスの
非常に便利なビルとなっております。神戸国際会館近くの立地条件で、周辺環境は人通りが多くて大変にぎわっているため、来客型
のテナントにも大きなメリットがございます。ビル館内については、天井高が2700ｍｍあって、ガラス窓の開口部も大きくとられて
いるため、非常に解放感のある空間となっております。設備的にも個別空調、機械警備、ＯＡフロア、ウォシュレットトイレ等が備
わっており、快適なオフィス利用が可能なビルです。また、大手ゼネコンが建築しており、1996年には神戸市景観ポイント賞も受賞
しております。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	18.6坪	297,600円	15,999円	相談	即

三宮WESTビル

住所	兵庫県神戸市中央区三宮町3-3-2[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩2分
竣工	1998年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

三宮ＷＥＳＴビルは1998年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区三宮町3丁目で、神戸市営地下鉄海岸線の旧居留地・
大丸前駅からは徒歩1分ほど、ＪＲ神戸線および阪神本線の元町駅からも徒歩2分ほどの駅近立地となっております。大丸神戸店の
正面に位置し、鯉川筋と三宮中央通りの交差点に位置する角ビルで、視認性も非常に高い絶好の立地条件です。駅近で、大丸神戸店、
三宮センター街、元町商店街の近くとなるため、人通りが非常に多くてにぎわっているエリアとなりますが、ビルに面している歩道
の幅員にゆとりがあってゴミゴミした雰囲気は全くございません。また、完全1フロア1テナントのビルとなっているため、入居者様
のプライバシーを確保でき、他のテナントに気兼ねなく専有部および共用部を独占使用することができます。個別空調、機械警備も
備わっていて、24時間お部屋の利用と空調利用も可能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	51.08坪	相談	相談	相談	相談

江戸町104ビル

住所	兵庫県神戸市中央区江戸町104[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩10分、三宮駅徒歩10分
竣工	1983年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

江戸町104ビルは1983年竣工の新耐震基準のビルです。旧居留地に位置しており、住所は神戸市中央区江戸町で、日本銀行の東隣の
立地となっております。駅からのアクセスについては、阪神本線神戸三宮駅から徒歩7分ほど、阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩9
分ほどです。ビルの外壁は茶色を基調としていて、シックな存在感がございます。2015年にリノベーションされており、ビル館内す
べて明るくてキレイな空間に生まれ変わりました。大理石や木材、タイルなどが織りなす、豪華でありながら柔らかさもある上品な
空間となっており、デザイン的にありきたりなオフィスビルで済ませないという気概が感じ取れる面白味のあるビルです。設備的に
も個別空調、機械警備、ウォシュレットトイレ等が備わっており、快適なオフィス利用も可能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
9階	20.22坪	相談	相談	相談	即
3階	32.38坪	相談	相談	相談	未定

建隆Ⅱビル

住所	兵庫県神戸市中央区海岸通6[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩10分、三宮駅徒歩10分
竣工	1988年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

建隆ビルⅡは1988年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区海岸通で、ＪＲ神戸線および阪神本線元町駅から徒歩8分ほど
の旧居留地に位置しております。神戸第２地方合同庁舎が近くにあるため、法務局等の利用の多いテナントには非常に便利な立地と
なっております。ガラス張りの外観が印象的な中規模ビルで、駐車場規模も大きくて台数が確保しやすく、お車を数台利用されるテ
ナントにも便利です。角ビルで、隣に併設されている建隆ビルとの間にスペースがあるため、ビルとしては北、東、南の3方向からの
日当たりがよく採れ、どのお部屋も明るいビルとなっております。また、旧居留地エリアでこのビル規模にもかかわらず意外とお手
頃な面積のお部屋がとれる点も魅力の1つです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
6階	54.26坪	679,000円	9,013円	未定	未改装
5階	21.89坪	274,000円	9,017円	未定	即
2階	192.83坪	2,892,450円	11,000円	未定	相談

建栄ビル

住所	兵庫県神戸市中央区栄町通1-2-1[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩4分
竣工	1976年
階数	地上10階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	旧耐震基準

建栄ビルは神戸市中央区栄町通1丁目に位置する10階建のビルです。ＪＲ神戸線および阪神本線元町駅から徒歩4分ほどの立地となっ
ております。「鯉川筋」「栄町通り」という神戸では大変メジャーな大通りの交差点に位置する角ビルで、非常に立地条件の良い
ビルです。エントランスは白色を基調としており、南手の栄町通からも陽の光が良く入るため、とても明るい印象となっております。
店舗棟の1階店舗には大手カフェ店舗があり、旧居留地の隣接エリアということもあって、ビル全体に良い雰囲気が漂っております。
また、南手近くにはお洒落な雑貨店等の多い乙仲通もございます。ちょうど旧居留地の中でも大丸神戸店を中心としたアパレル店舗
の多いエリアと、乙仲通りエリアという神戸2大お洒落エリアにはさまれたビルで、アパレル系やデザイン系のテナントにはかなりし
っくり来る立地だと思います。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
7階	38.95坪	371,000円	6,025円	未定	相談
6階	40.68坪	387,000円	6,013円	未定	相談

建隆ビル

住所	兵庫県神戸市中央区海岸通6[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩10分、三宮駅徒歩10分
竣工	1985年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

建隆ビルは1985年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区海岸通で、ＪＲ神戸線および阪神本線元町駅から徒歩8分ほどの
旧居留地に位置しております。海岸通り沿いに位置しており、通りを挟んですぐお近くに神戸第２地方合同庁舎があるため、法務局
等の利用の多いテナントには非常に便利な立地となっております。ガラス張りの外観が印象的な中規模ビルで、前面通りからエント
ランスに至るまでのアプローチがゆとりをもって設けられており、途中に中庭のようなスペースもあって独特な雰囲気の良さがござ
います。角ビルで、隣に併設されている建隆ビルⅡとの間にスペースがあるため、ビルとしては北、東、南の3方向からの日当たりが
よく採れ、どのお部屋も明るいビルとなっております。また、駐車場規模も大きくて台数が確保しやすく、お車を数台利用されるテナ
ントにも便利です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	27.05坪	339,000円	9,032円	未定	即

金沢三宮ビル

住所	兵庫県神戸市中央区加納町6-6-1[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩3分
竣工	1995年
階数	地上12階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

金沢三宮ビルは1995年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区加納町6丁目で、フラワーロードに面した花時計の北隣に
位置しており、視認性も抜群の超好立地条件となっております。駅からの距離についても、阪急神戸本線神戸三宮駅から徒歩2分ほど
、ＪＲ神戸線三ノ宮駅からも徒歩4分ほどの駅近立地です。なおかつ、ビルがさんちか地下道「Ｃ１」出入口に直結しており、地下道
のみで各沿線からビルに行き来することができる、アクセスの非常に便利なビルです。ガラス張りの外観や白を基調としたエントラ
ンスが明るくキレイで清潔な印象を感じさせ、ビルに訪問されるお客様も安心感をもって訪問することができ、来客型のテナントに
は非常に高いメリットのあるビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	29.52坪	相談	相談	相談	即

共栄ビル

住所	兵庫県神戸市中央区海岸通2-1-2[地図はこちら]
最寄り駅	元町駅徒歩5分
竣工	1994年
階数	地上10階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

共栄ビルは1994年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区海岸通2丁目で、ＪＲ神戸線および阪神本線元町駅から徒歩5分
ほどの立地となっております。海岸通り沿いでメリケンパークの正面に位置する、ガラス張りの外観が印象的なビルです。エントラ
ンスがゆとりをもって設けられており、前面海岸通り側から陽の光もよく入るため、非常に開放感がございます。ビル館内共用部に
ついても管理が非常に良く行き届いていて清潔感があり、管理人も常駐しているため何かあった際も安心できるビルです。設備的に
も個別空調、機械警備が備わっていて、24時間オフィス利用と空調利用が可能となっております。また、個別空調が平日の9時から
17時までは無料で利用できる設定のため、空調電気代を削減できるという点も魅力の1つです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
7階	33.72坪	438,360円	10,000円	4,046,400円	即
5階	22.78坪	296,140円	10,000円	2,733,600円	即
3階	33.72坪	438,360円	10,000円	4,046,400円	即

京町栄光ビル

住所	兵庫県神戸市中央区京町75-1[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩6分、三宮駅徒歩6分
竣工	1999年
階数	地上9階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

京町栄光ビルは1999年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区京町で、阪神本線及び阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩
4分ほどの立地となっております。旧居留地のメインストリートである京町筋に面したビルで、神戸では最もブランド力のある立地条
件です。なおかつ、さんちか地下道「Ｂ１０」出入口からも徒歩1分ほどで、アクセス面でも非常に大きなメリットがございます。
石張りの外壁の、格調高い雰囲気が漂うビルで、旧居留地の町並みに調和しております。ビル館内についても清掃、管理が非常に
良く行き届いておりキレイで、1階に管理人も常駐しているため何かあった際でも安心できます。また、東側の1階店舗にコンビニが
入居している「栄光ビル」とエントランスでつながっているため、食事や小物を購入するのに便利で、ビル東側の神戸市役所への
アクセスも良好なビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
7階	83.06坪	1,245,900円	12,000円	11,960,640円	即
3階	41.53坪	622,950円	12,000円	5,980,320円	即

京阪堂島ビル

住所	大阪府大阪市北区堂島2-1-31[地図はこちら]
最寄り駅	北新地駅徒歩4分、西梅田駅徒歩5分、梅田駅徒歩8分
竣工	2004年
階数	地上10階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	135.34坪	2,842,140円	21,000円	相談	未定

磯上公園ビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通6-1-1[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩4分
竣工	1992年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

磯上公園ビルは1992年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区磯上通6丁目で磯上公園に面しており、阪神本線神戸三宮駅
から徒歩4分、ＪＲ神戸線三ノ宮駅から徒歩7分ほどの立地です。完全1フロア1テナントのビルとなっているため、入居者様のプライ
バシーを確保でき、また、他のテナントに気兼ねなくフロア共用部を独占使用することができます。専有部については、全室南側と
西側に窓があって2面採光となっており、どのお部屋も日当たり良い明るいお部屋となっております。また、上層階については南手に
磯上公園を眺望できるパークビューのお部屋となっております。設備的にも個別空調と機械警備が備わっていて、24時間オフィス
利用と空調利用が可能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	30.14坪	324,000円	8,958円	未定	即
3階	30.14坪	324,000円	8,958円	未定	即

井門神戸ビル

住所	兵庫県神戸市中央区江戸町95[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩2分、三宮駅徒歩5分
竣工	1985年
階数	地上13階 / 地下2階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

井門神戸ビルは1985年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区江戸町で、旧居留地の北東の端に位置しております。
旧居留地では最も各線三宮駅に近く、阪神本線神戸三宮駅から徒歩2分ほど、阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩5分ほどの駅近立地と
なっております。なおかつ、さんちか地下道「Ｃ１」出入口から徒歩1分ほどでアクセスすることができ、「旧居留地のブランド力」
と「アクセスの便利さ」を両立した贅沢なビルです。ガラス張りの外壁が壮観なハイグレードビルで、館内共用部についてもキレイ
でスペースのゆとりもあるため、内外両方からビルのレベルの高さを感じることができます。個別空調、機械警備、ＯＡフロア、
ウォシュレットトイレ等が備わっていて設備的にも充実しております。また、エレベータも合計5基ございますため、エレベータ待ち
のストレスも少なく、快適なオフィス利用が可能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
10階	33.45坪	相談	相談	相談	未定
7階	27.08坪	相談	相談	相談	即
4階	41.95坪	相談	相談	相談	未定
2階	29.08坪	相談	相談	相談	未定

マニュライフプレイス堂島ビル

住所	大阪府大阪市北区堂島浜1-4-19[地図はこちら]
最寄り駅	北新地駅徒歩4分、西梅田駅徒歩5分、東梅田駅徒歩8分、梅田駅徒歩8分
竣工	2007年
階数	地上12階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
11階	32.13坪	相談	相談	相談	即
10階	32.13坪	相談	相談	相談	即

マキビル

住所	兵庫県神戸市中央区小野柄通7-1-5[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩2分
竣工	1980年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	未確認

マキビルは神戸市中央区小野柄通7丁目に位置する9階建のビルです。最寄り駅の阪神本線の神戸三宮駅からは徒歩1分ほどの駅近立地
です。その他にも、ＪＲ神戸線の三ノ宮駅からは徒歩3分ほど、阪急神戸本線の神戸三宮駅からは徒歩4分ほどの距離で、さんちか
地下道「Ａ１９」「Ａ２４」出入口も近くてアクセスの非常に便利な好立地ビルとなっております。周辺環境についても、駅前で
そごう神戸店が近いため人通りも多く、非常に賑わいを見せております。「阪神本線の神戸三宮駅から徒歩1分」と広告できる点も
あり、来客型のテナントには非常にメリットの大きいビルです。また、隣に「三宮ビル北館」が2015年竣工予定のため、今後より
周辺の活性化が見込まれており、さらに立地的価値の向上が予測されるビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	22.5坪	250,000円	11,111円	未定	未定
4階	22.5坪	250,000円	11,111円	未定	未定

マークラー神戸ビル

住所	兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩3分、三宮駅徒歩6分
竣工	1988年
階数	地上14階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

マークラー神戸ビルは1988年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区雲井通4丁目で、阪神本線神戸三宮駅から徒歩3分
ほど、ＪＲ神戸線三ノ宮駅から徒歩4分ほどの立地となっております。国道2号線沿いのミント神戸、中央区役所近くに位置しており、
1階が高級車ディーラーの、ガラス張りでグレード感の高いビルです。館内共用部も管理が行き届いてキレイで、またスペースに余裕
を持たせたつくりとなっております。特にエレベータホールのエレベータの配置がユニークな形で、スペースが大きくとられている
ため、非常にゆとりがあって格調の高さも感じられます。また、エレベータそのものも4基と搬入出用1基の合計5基ございますため
、エレベータ待ちのストレスも軽減できます。周辺環境としましても、駅近で昼食のとれる店舗が充実しておりますし、ミント神戸
やサンパル、サンシティダイエー、阪急オアシスも近いため、「通勤する従業員の生活しやすさ」という視点からもメリットのある
ビルです。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
5階	24.56坪	相談	相談	相談	即
1階	38.7坪	相談	相談	相談	即
地下1階	146.47坪	相談	相談	相談	即

ベイ･ウイング神戸ビル

住所	兵庫県神戸市中央区江戸町85-1[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩8分、三宮駅徒歩9分
竣工	1993年
階数	地上14階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

ベイ･ウィング神戸ビルは1993年竣工の新耐震基準のビルです。旧居留地に位置しており、住所は神戸市中央区江戸町で、日本銀行の
南隣の立地となっております。駅からのアクセスについては、阪神本線神戸三宮駅から徒歩8分ほど、阪急神戸本線の神戸三宮駅から
徒歩9分ほどです。旧居留地の中では高層の部類に入る14階建のビルで、上層階ではオーシャンビューのお部屋もございます。エント
ランスの天井高が非常に高く、また、全面ウッド調にリニューアルされているため、シックでありながら迫力のある空間となってお
ります。また、基準階の天井高も2700ｍｍあるため開放感のある空間となっております。設備的にも個別空調、機械警備、ＯＡフロ
ア、ウォシュレットトイレ等が備わっており、快適なオフィス利用が可能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
1階	16.78坪	184,580円	7,999円	未定	相談

フコク生命三宮ビル

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通7-1-30[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩3分
竣工	1991年
階数	地上9階 / 地下階数未確認
用途	事務所
耐震	新耐震基準

フコク生命三宮ビルは1991年竣工の新耐震基準のビルです。住所は神戸市中央区磯上通7丁目で、阪神本線神戸三宮駅とJR神戸線三ノ
宮駅から徒歩3～4分ほどの立地です。さんちか地下道「Ｄ３」出入口がビル近くにあるため、アクセスの非常に便利なビルとなって
おります。ポートライナー沿いの磯上通六丁目交差点に位置する角ビルとなっており、どのお部屋も日当たりの採ることができる
お部屋となっております。また、1階店舗にコンビニも入居しているため、よく目立って道案内のしやすいビルです。個別空調、
機械警備が備わっていて、24時間オフィス利用と空調利用が可能です。大手企業所有で、ビル館内の管理も行き届いており、快適な
オフィス利用も可能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
3階	41.35坪	558,225円	10,000円	未定	即

ファーストプレイスユニオンビル

住所	兵庫県神戸市中央区江戸町94-2[地図はこちら]
最寄り駅	三宮駅徒歩3分、三宮駅徒歩6分
竣工	1984年
階数	地上9階 / 地下1階
用途	事務所
耐震	新耐震基準

ファーストプレイスユニオンビルは1984年竣工の新耐震基準のビルです。旧居留地に位置しており、住所は神戸市中央区江戸町です。
駅からのアクセスについては、阪神本線神戸三宮駅から徒歩3分ほど、阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩5分ほどで、さんちか地下
道「Ｂ１０」出入口から徒歩1分ほどの大変便利な立地となっております。ブラウン調の外観は落ち着いた印象で、旧居留地の雰囲気
に馴染んで良い雰囲気を醸し出しております。また、エントランスと館内共用部もリニューアルされており、白を基調とした清潔感
のある明るい空間となっております。設備的にも個別空調、機械警備、ＯＡフロア、ウォシュレットトイレ等が備わっており、快適
なオフィス利用が可能です。

階数	坪数	家賃	坪単価	敷金	入居可能日
4階	35.12坪	相談	相談	相談	即
2階	43坪	相談	相談	相談	即

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